多項選擇題

【案例分析題】劉某2010年購得一商鋪，以每月2000元租金租給吳某，租期5年。半年后由于經營資金周轉困難，劉某將商鋪抵押給銀行貸款20萬元，貸款期限1年，并辦理了抵押登記。抵押到期后，劉某未能償還債務。銀行依法申請人民法院拍賣該商鋪。如果拍賣、變賣劉某商鋪，劉某應當繳納（）。

A.契稅
B.營業(yè)稅
C.房產稅
D.印花稅

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