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多項選擇題

【案例分析題】甲公司持有二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。2010年4月，甲公司取得了某市市區(qū)一宗國有土地使用權(quán)，擬開發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū)，并取得城市房屋拆遷許可證，開始拆遷該宗土地上房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2010年8月，甲公司因與李某達不成拆遷補償協(xié)議，申請拆遷管理部門裁決。二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備的條件包括（）。

A.注冊資本應(yīng)在000萬元人民幣以上
B.至少應(yīng)有4名以上專業(yè)管理人員
C.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上
D.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的時間應(yīng)在2年以上

多項選擇題

【案例分析題】甲公司持有二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。2010年4月，甲公司取得了某市市區(qū)一宗國有土地使用權(quán)，擬開發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū)，并取得城市房屋拆遷許可證，開始拆遷該宗土地上房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2010年8月，甲公司因與李某達不成拆遷補償協(xié)議，申請拆遷管理部門裁決。下列關(guān)于拆遷行政裁決的表述中，正確的為（）。

A.行政裁決必須由甲公司和李某共同申請
B.對裁決不服，甲公司或李某均可申請行政復(fù)議或提起行政訴訟
C.李某在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒不搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷
D.在申請復(fù)議或訴訟期間，強制拆遷應(yīng)暫緩執(zhí)行

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