單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】甲公司持有二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。2010年4月，甲公司取得了某市市區(qū)一宗國(guó)有土地使用權(quán)，擬開(kāi)發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū)，并取得城市房屋拆遷許可證，開(kāi)始拆遷該宗土地上房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2010年8月，甲公司因與李某達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，申請(qǐng)拆遷管理部門(mén)裁決。下列關(guān)于房屋拆遷估價(jià)的表述中，正確的為（）。

A.估價(jià)機(jī)構(gòu)由甲公司確定
B.拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)為房屋拆除之日
C.估價(jià)結(jié)果必須經(jīng)甲公司同意
D.李某對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議，可向估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)

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多項(xiàng)選擇題

發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)具有或者提供真實(shí)、合法、有效的證明文件，主要包括（）。

A.建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的項(xiàng)目土地使用權(quán)證明
B.土地主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)
C.工程竣工驗(yàn)收合格證明
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他主體資格證明
E.中介機(jī)構(gòu)發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告，應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明

多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，造成違約和土地閑置的逾期開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不征收土地閑置費(fèi)的情形包括（）。

A.因不可抗拒力造成開(kāi)工延期
B.出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
C.因動(dòng)工開(kāi)發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況而延期動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
D.出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
E.因政府或者政府有關(guān)部門(mén)的行為而不能如期開(kāi)工的或中斷建設(shè)一年以上的

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發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)具有或者提供真實(shí)、合法、有效的證明文件，主要包括（）。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，造成違約和土地閑置的逾期開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不征收土地閑置費(fèi)的情形包括（）。

發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)具有或者提供真實(shí)、合法、有效的證明文件，主要包括（）。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，造成違約和土地閑置的逾期開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不征收土地閑置費(fèi)的情形包括（）。