多項選擇題

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，造成違約和土地閑置的逾期開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，不征收土地閑置費的情形包括（）。

A.因不可抗拒力造成開工延期
B.出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿1年未動工開發(fā)的
C.因動工開發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預見的情況而延期動工開發(fā)的
D.出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿兩年未動工開發(fā)的
E.因政府或者政府有關部門的行為而不能如期開工的或中斷建設一年以上的

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