單項選擇題

【案例分析題】某企業(yè)以4000元／m2的價格購置了一處商業(yè)用房，企業(yè)自籌資金200萬元，其余400萬元向銀行貸款取得。該商業(yè)用房建筑面積1500㎡，通過出租攤位每年可獲得凈收益35萬元，報酬率為10％，該商業(yè)用房的使用期限還有35年。居民劉某承租了一個攤位經(jīng)營。該商業(yè)用房的收益價格為（）萬元。

A.337.55
B.342.27
C.388.92
D.394.54

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