【案例分析題】某開發(fā)商開發(fā)一個住宅小區(qū)，該小區(qū)土地總面積為20000m²，住宅用地總面積為15000m²，規(guī)劃建筑面積80000m²。其中，22層的住宅樓4幢，每幢12000m²；10層的住宅樓4幢，每幢7000m²，其余的為配套設(shè)施建筑。該小區(qū)規(guī)劃建設(shè)930套住宅。李某雖然沒有明確的購買目的，看到周圍的不少朋友在買房，便在該小區(qū)以3000元/m²的價格購買了一套建筑面積為90m²的已經(jīng)竣工的住宅。統(tǒng)計中可以計入竣工房屋面積指標(biāo)的內(nèi)容，需要達(dá)到的條件為（）。