單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】

某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地,用來進(jìn)行居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè),經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為:居住用地面積14公頃,住宅用地面積10公頃,總建筑面積40萬㎡,住宅建筑面積30萬㎡,其中多層4幢,高層2幢,預(yù)計(jì)總投資6000萬元。試分析下列問題:

如果該小區(qū)附近即將興建地鐵,而導(dǎo)致附近同類房產(chǎn)的價(jià)格上漲,這是由于()的作用。

A.原理
B.替代原理
C.預(yù)期原理
D.資本化原理

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