問答題

【計(jì)算題】被評估資產(chǎn)在未來5年內(nèi)的預(yù)期收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、25萬元和26萬元，該資產(chǎn)從第6~10年每年的收益均保持在27萬元，第10年年末資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓，預(yù)計(jì)變現(xiàn)價約為120萬元。假定折現(xiàn)率為10%。要求：運(yùn)用收益法估測被評估資產(chǎn)的價值。

答案： 運(yùn)用有限期收益現(xiàn)值法計(jì)算評估值接近于1974270元。具體計(jì)算過程如下：
解法（1）：逐年折現(xiàn)加和：
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