問答題已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關(guān)系,參照物與評估對象僅在功能方面存在差異,參照物的年生產(chǎn)能力為1200件產(chǎn)品,成交價格為1500元,評估對象的年生產(chǎn)能力為1000件。要求:計(jì)算評估對象的價值。

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1.多項(xiàng)選擇題收益法中的具體方法(評估模型)通??梢园矗ǎ┻M(jìn)行劃分。

A.預(yù)期收益期限
B.預(yù)期收益額的形式
C.預(yù)期收益額數(shù)量
D.折現(xiàn)率的高低
E.折現(xiàn)率的構(gòu)成

3.多項(xiàng)選擇題一般情況下,資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的估測方法通常有()。

A.使用年限法
B.修復(fù)費(fèi)用法
C.觀察法
D.統(tǒng)計(jì)分析法
E.價格指數(shù)法

4.多項(xiàng)選擇題從理論上講,成本法涉及的基本要素包括()。

A.資產(chǎn)的重置成本
B.資產(chǎn)的有形損耗
C.資產(chǎn)的功能性貶值
D.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值
E.資產(chǎn)的獲利年限

5.多項(xiàng)選擇題在正常情況下,運(yùn)用收益法評估資產(chǎn)價值時,資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的()。

A.歷史收益額
B.未來預(yù)期收益額
C.現(xiàn)實(shí)收益額
D.實(shí)際收益額
E.客觀收益額

最新試題

某被評估生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)25000臺產(chǎn)品,每臺正常市場售價為1500元,現(xiàn)因市場競爭激烈以及市場需求變化,要保持25000臺生產(chǎn)能力,每臺售價只能達(dá)到1400元,該生產(chǎn)線尚可使用2年,折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅率為25%,該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值最可能為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評估人員測定,其未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元,并且在第6年之后的收益將保持在200萬元不變,資本化率和折現(xiàn)率均為10%,則該企業(yè)的評估價值最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

經(jīng)專業(yè)評估人員測定,某項(xiàng)收益性資產(chǎn)(效益良好)第1年的預(yù)期收益為100萬元,以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%,收益期為20年,則該資產(chǎn)的評估價值最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

估算資產(chǎn)的實(shí)體性貶值,可采用的方法包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

從理論上講,構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費(fèi)應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的()。

題型:單項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于資產(chǎn)利用率的說法,正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

某專利權(quán),法律保護(hù)期為20年,經(jīng)專業(yè)評估人員鑒定,評估基準(zhǔn)日后第一年的收益為100萬元,但是由于技術(shù)進(jìn)步等原因,該專利權(quán)的收益將受到影響,每年遞減l0萬元,假設(shè)折現(xiàn)率為10%,則該專利權(quán)的評估價值最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

收益法中的具體方法(評估模型)通??梢园矗ǎ┻M(jìn)行劃分。

題型:多項(xiàng)選擇題

某收益性資產(chǎn),使用年限為30年,年收益為20萬元,折現(xiàn)率為10%,其評估價值最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

重新購置一臺生產(chǎn)機(jī)器,現(xiàn)行市場價格為300萬元,運(yùn)雜費(fèi)為20萬元,直接安裝費(fèi)3萬元,其中人工成本為1萬元,原材料為2萬元,已知安裝成本中的間接成本為每人工成本3元,則用重置核算法計(jì)算的重置成本為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題