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多項選擇題

運用市場法評估房地產(chǎn)時，通常要求參照物與評估對象所面臨的市場條件具有可比性，具體包括（）等方面。

A.用途
B.供求關(guān)系
C.性能
D.競爭狀況
E.工藝條件

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多項選擇題

一般情況下，資產(chǎn)的實體性貶值的估測方法通常有（）。

A.使用年限法
B.修復(fù)費用法
C.觀察法
D.統(tǒng)計分析法
E.價格指數(shù)法

多項選擇題

從理論上講，成本法涉及的基本要素包括（）。

A.資產(chǎn)的重置成本
B.資產(chǎn)的有形損耗
C.資產(chǎn)的功能性貶值
D.資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值
E.資產(chǎn)的獲利年限

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