問答題
【案例分析題】××物業(yè)管理公司接到了某大型住宅房地產(chǎn)開發(fā)公司的投標邀請函,被邀請的5家物業(yè)管理公司實力都很強、相近,競爭激烈?!痢廖飿I(yè)管理公司的總經(jīng)理對這次投標工作非常重視,親自動筆獨立完成了物業(yè)管理投標書的編寫工作,并帶隊參加了現(xiàn)場答辯。結(jié)果該物業(yè)管理公司并未中標,原因之一是評委們認為該公司擬定的物業(yè)服務(wù)方案存在一些專業(yè)方面的缺陷。上述20戶業(yè)主提出的修復(fù)請求是否合理?是否應(yīng)由乙物業(yè)管理公司負責無償修復(fù)?
答案:
本案例中業(yè)主入住才一年,根據(jù)《住宅使用說明書》中的規(guī)定,屋面防水工程的保修期限不應(yīng)低于3年,該房屋未超過保修期限,所以上...