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【案例分析題】某小區(qū)為多、高層混合小區(qū),在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,建設(shè)單位就與某物業(yè)管理公司簽訂了前期物業(yè)服務(wù)合同,如果你是該物業(yè)管理公司的高級(jí)管理者,說(shuō)明早期介入包括哪些階段?
答案:
物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的早期介入可分為可行性研究階段、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、建設(shè)階段、銷售階段、竣工驗(yàn)收階段等五個(gè)階段。
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【【案例分析題】】某小區(qū)為多、高層混合小區(qū),在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,建設(shè)單位就與某物業(yè)管理公司簽訂了前期物業(yè)服務(wù)合同,如果你是該物業(yè)管理公司的高級(jí)管理者,說(shuō)明早期介入包括哪些階段?
答案:
物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的早期介入可分為可行性研究階段、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、建設(shè)階段、銷售階段、竣工驗(yàn)收階段等五個(gè)階段。
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【案例分析題】某小區(qū)為多、高層混合小區(qū),在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,建設(shè)單位就與某物業(yè)管理公司簽訂了前期物業(yè)服務(wù)合同,如果你是該物業(yè)管理公司的高級(jí)管理者,作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,你應(yīng)該從哪些方面為建設(shè)單位提供建議,方便今后的物業(yè)管理服務(wù)?
答案:
在物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)階段,物業(yè)管理公司應(yīng)做到:
1)與建設(shè)單位、施工單位就施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題共同商榷,及時(shí)提出并落...
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【案例分析題】某小區(qū)為多、高層混合小區(qū),在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,建設(shè)單位就與某物業(yè)管理公司簽訂了前期物業(yè)服務(wù)合同,如果你是該物業(yè)管理公司的高級(jí)管理者,在前期物業(yè)管理期間,會(huì)存在哪些工程質(zhì)量保修責(zé)任?
答案:
在物業(yè)竣工驗(yàn)收后,工程進(jìn)入質(zhì)量保修期。
物業(yè)工程質(zhì)量保修分為兩部分:
一是物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)...
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【案例分析題】某小區(qū)為多、高層混合小區(qū),在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,建設(shè)單位就與某物業(yè)管理公司簽訂了前期物業(yè)服務(wù)合同,如果你是該物業(yè)管理公司的高級(jí)管理者,在保修期內(nèi),保修責(zé)任是誰(shuí)?你該如何處理?
答案:
在保修期內(nèi),保修責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān)。
物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)向建設(shè)單位申報(bào)對(duì)物業(yè)共用區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量保修,跟蹤...
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