問答題某高層樓宇巡樓員張某在例行的巡檢過程中，發(fā)現(xiàn)了15層有兩戶業(yè)主未經(jīng)申報擅自違章更換了鋁合金門窗。于是巡樓員馬上開出違章整改單，要求其進行整改。物業(yè)服務企業(yè)和相關管理部門的責任包括哪些？
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遇到此類問題，業(yè)主該如何解決？
題型：問答題
產(chǎn)生上述情況的可能原因有哪些？
題型：問答題
你認為物業(yè)管理公司應如何加強公共安全防范服務，并規(guī)避可能面臨的風險。
題型：問答題
自行組織物業(yè)管理招標活動的招標人應具備的條件包括（）。
題型：多項選擇題
××物業(yè)管理公司在編寫該大廈物業(yè)方案時，應怎樣避免專業(yè)方面的缺陷？
題型：問答題
某住宅小區(qū)在業(yè)主委員會成立后，選聘甲物業(yè)公司對其進行管理，并與甲物業(yè)公司簽訂了為期2年的物業(yè)服務合同。1年后，小區(qū)業(yè)主認為甲物亞公司處理問題不及時，不能滿足他們的利益。于是，小區(qū)業(yè)主自行組織選舉產(chǎn)生業(yè)主代表，業(yè)主代表選擇了乙物業(yè)公司，提前解除了與甲物業(yè)公司的服務合同，強迫甲物業(yè)公司撤離小區(qū)。問題1.甲物業(yè)公司與業(yè)主委員會簽訂的合同屬于什么性質(zhì)的合同？2.小區(qū)業(yè)主的行為是否正確？說明理由。3.業(yè)主委員會的職責有哪些？4.假如經(jīng)業(yè)主大會2/3以上投票權(quán)業(yè)主投票決定，業(yè)主大會可否解除與A物業(yè)公司的物業(yè)服務合同？
題型：問答題
設區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)主管部門負責（）級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。
題型：單項選擇題
在投標過程中，投標人采取的報價技巧主要有（）。
題型：單項選擇題
物業(yè)服務企業(yè)的特征是（）。
題型：多項選擇題
物業(yè)管理公司應采取哪些措施來解決這一問題？
題型：問答題