多項選擇題潛在競爭房地產(chǎn)的面積受多種因素影響，主要有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商的實際利潤率
B.土地取得的可能性和成本
C.利率
D.建材和勞動力成本
E.房地產(chǎn)開發(fā)商的期望利潤率


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1.多項選擇題投資標的房地產(chǎn)的產(chǎn)品分析主要從產(chǎn)品的（）方面進行分析。

A.物質(zhì)特征
B.權(quán)屬特征
C.區(qū)位
D.市場吸引力
E.相鄰房地產(chǎn)的權(quán)屬特征

3.多項選擇題簽訂房地產(chǎn)抵押貸款合同的要點包括（）。

A.必須是借款人親自在借款抵押合同上簽字
B.抵押價值和借款的數(shù)額需要區(qū)分出來，還款的期限應(yīng)填寫清楚，但必須告知借款人實際還款期限以貸款實際發(fā)放日期作為起算日期
C.逾期還款的違約責任
D.還貸的方式一般由借款客戶自己選擇，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)向借款人介紹等額本金和等額本息兩種還貸方式的區(qū)別
E.提前還貸的條件和程序

4.多項選擇題貸款合同包括（）、利率、期限和還款方式等條款。

A.貸款種類
B.抵押物的價值
C.幣種
D.用途
E.數(shù)額

5.多項選擇題房地產(chǎn)抵押貸款銀行收到申請人的資料后，從（）方面進行貸款審查。

A.個人的信用
B.抵押物的價值
C.貸款的條件
D.個人工作單位的情況
E.還貸的方式