A.管理模式風(fēng)險(xiǎn) B.產(chǎn)權(quán)與管理權(quán)相分離風(fēng)險(xiǎn) C.管理范圍不確定風(fēng)險(xiǎn) D.人民幣升值風(fēng)險(xiǎn) E.墊款風(fēng)險(xiǎn)
A.一般只對(duì)超出某一營(yíng)業(yè)額以外的部分收取百分比租金 B.該部分租金在每個(gè)月之間有較大的波動(dòng) C.一宗零售商業(yè)物業(yè)內(nèi)的百分比標(biāo)準(zhǔn)是一樣的 D.實(shí)行百分比租金可以充分調(diào)動(dòng)出租人和承租人的積極性 E.當(dāng)收取百分比租金時(shí),業(yè)主分享了在零售商業(yè)物業(yè)內(nèi)作為租戶的零售商的部分經(jīng)營(yíng)成果,所以實(shí)行百分比租金是不合理的
A.是否有足夠的樓面面積來(lái)開(kāi)展其經(jīng)營(yíng)活動(dòng) B.其承租部分在整個(gè)物業(yè)內(nèi)的位置是否容易被識(shí)別 C.購(gòu)物中心所在位置是否顯著,交通是否便利 D.周邊是否有政府機(jī)關(guān)等重要場(chǎng)所 E.整個(gè)購(gòu)物中心是否有較大的客流量