多項(xiàng)選擇題為了提升物業(yè)租金收益，可采取的有效措施有（）。

A.提升設(shè)備性能，提高了入住率
B.提高租金
C.限制污染環(huán)境的設(shè)備使用
D.減少租金拖欠
E.禁止耗能高的設(shè)備使用


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1.多項(xiàng)選擇題確定設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的方法有（）。

A.經(jīng)濟(jì)壽命的靜態(tài)計(jì)算法
B.經(jīng)濟(jì)壽命的動(dòng)態(tài)計(jì)算法
C.經(jīng)濟(jì)壽命的盈利指標(biāo)計(jì)算法
D.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)計(jì)算法
E.經(jīng)濟(jì)壽命的預(yù)算計(jì)算法

2.多項(xiàng)選擇題技術(shù)壽命時(shí)間長(zhǎng)短主要取決于（）。

A.技術(shù)進(jìn)步的快慢
B.無(wú)形磨損的速度
C.初始購(gòu)置費(fèi)用
D.有形磨損的速度
E.現(xiàn)金流量

3.多項(xiàng)選擇題設(shè)備磨損補(bǔ)償方式有（）。

A.淘汰法
B.更新法
C.局部補(bǔ)償
D.改造補(bǔ)償
E.完全補(bǔ)償

4.多項(xiàng)選擇題第一類無(wú)形磨損的后果是（）。

A.功能下降
B.設(shè)備故障頻發(fā)
C.導(dǎo)致現(xiàn)有設(shè)備原始價(jià)值部分編制
D.原來(lái)購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備貶值
E.工作能力下降

5.多項(xiàng)選擇題建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的磨損帶來(lái)的影響有（）。

A.導(dǎo)致物業(yè)空間服務(wù)質(zhì)量降低
B.收益能力下降
C.設(shè)備運(yùn)行效率下降
D.設(shè)備運(yùn)行成本上升
E.不會(huì)導(dǎo)致物業(yè)資產(chǎn)貶值