A.抵押貸款還本付息不包括在收益性物業(yè)的運營費用里
B.有效毛收入的最大化是考查物業(yè)管理企業(yè)管理工作成功與否的主要方面
C.準(zhǔn)備金通常用于支付物業(yè)經(jīng)營過程中的資本性支出，包括房屋及設(shè)備、設(shè)施的大修理和更新
D.從潛在毛租金中扣除空置和收租損失后，再加上其他收入，就得到了有效毛收入
E."專項維修基金"一般是由業(yè)主繳納
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A.土地費用
B.還本付息
C.稅金
D.貸款本金收入
E.運營費用
A.還本付息
B.其他還款資金償還項目借款本息
C.攤銷
D.折舊
E.還款的利潤
A.財務(wù)內(nèi)部收益率FIRR
B.財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV
C.動態(tài)投資回收期Pb
D.資產(chǎn)負(fù)債率
E.投資回報率
A.NPV大于等于0時
B.內(nèi)部收益率大于目標(biāo)收益率時
C.動態(tài)投資回收期≤基準(zhǔn)回收期
D.現(xiàn)金回報率大于目標(biāo)收益率時
E.資產(chǎn)負(fù)債率大于收益率
A.財務(wù)凈現(xiàn)值
B.現(xiàn)金流量
C.資金成本
D.項目風(fēng)險
E.投資回收期
最新試題
設(shè)備磨損補(bǔ)償方式有（）。
廣義的投資可分為（）。
某企業(yè)按照12%的年利率取得貸款200000元，要求在5年內(nèi)每年末等額償還，則每年的償還金額為（）。
將100元存入銀行，年利息率為10%，按照單利計算和復(fù)利計算，5年后的終值分別為（）。
設(shè)備的壽命包括（）。
一項6年后付款800元的購貨，當(dāng)銀行利率為10%時，如果按照復(fù)利計息，相當(dāng)于第一年初一次現(xiàn)金支付的購價為（）。
房地產(chǎn)投資項目財務(wù)評價指標(biāo)體系中，屬于動態(tài)指標(biāo)的是（）。
下列財務(wù)評價指標(biāo)中，屬于清償能力指標(biāo)的有（）。
下列選項中，對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項目來說，屬于現(xiàn)金流量中的現(xiàn)金流出的有（）。
下列關(guān)于房地產(chǎn)投資中投資回收和投資回報的敘述中，不正確的是（）。