不定項選擇本題涉及營業(yè)稅、城建稅(及教育費附加)、土地增值稅。某市房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年發(fā)生以下業(yè)務:(1)開發(fā)商品房對外出售,售房合同上注明售房總金額4000萬元,2013年取得一次性售房收入1600萬元,取得銀行按揭分期付款方式售房收入2400萬元;(2)支付取得土地使用權的金額800萬元;(3)開發(fā)成本1500萬元;(4)向銀行借款2000萬元,一年期,利率4%(不能按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息),向非銀行金融機構借款800萬元,支付利息60萬元(不能提供金融機構的證明);管理銷售費用300萬元。已知:開發(fā)費用的扣除比例為10%。要求:根據(jù)上述資料,分析回答下列(1)~(4)小題。銷售商品房應繳納的城建稅和教育費附加共計()萬元。

A.20
B.12
C.19.2
D.16


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2.不定項選擇本題涉及印花稅、營業(yè)稅、城建稅(及教育費附加)、土地增值稅。某市一內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年開發(fā)一個項目,有關經(jīng)營情況如下:(1)該項目商品房全部銷售,取得銷售收入4000萬元,并簽訂了銷售合同;(2)簽訂土地購買合同,支付與該項目相關的土地使用權價款600萬元,相關稅費50萬元;(3)發(fā)生土地拆遷補償費200萬元,前期工程費100萬元,支付工程價款750萬元,基礎設施及公共配套設施費150萬元,開發(fā)間接費用60萬元;(4)發(fā)生銷售費用100萬元,財務費用60萬元,管理費用80萬元;(5)該房地產(chǎn)開發(fā)公司不能按轉讓項目計算分攤利息,當?shù)卣?guī)定的開發(fā)費用扣除比例為10%。已知:購銷合同的印花稅稅率為0.3‰;產(chǎn)權轉移書據(jù)的印花稅稅率為0.5‰。要求:根據(jù)上述資料,回答下列(1)~(5)小題。該房地產(chǎn)開發(fā)公司計算土地增值稅時相關扣除項目的說法中,正確的是()。

A.準予扣除土地使用權費=600+50=650(萬元)
B.準予扣除房地產(chǎn)開發(fā)成本=200+100+750+150+60=1260(萬元)
C.準予扣除房地產(chǎn)開發(fā)費用=(650+1260)×20%=382(萬元)
D.準予扣除"其他扣除項目金額"=(650+1260)×5%=95.5(萬元)

最新試題

下列各項中,屬于積極義務的是()。

題型:單項選擇題

下列各項中,能夠體現(xiàn)法的國家意志性的是()。

題型:單項選擇題

2015年8月,稅務機關通過調(diào)查,發(fā)現(xiàn)某飯店的納稅申報表上有弄虛作假的情形,遂責令其在15日內(nèi)繳納本月應納稅款,在此期間稅務機關接到舉報,某飯店正在轉讓店面并已將銀行存款賬戶注銷。根據(jù)稅收征收管理法律制度的規(guī)定,稅務機關有權對該酒店采取的稅款征收措施是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)社會保險法律制度規(guī)定,下列關于工傷保險費用的繳納,表述不正確的是()。

題型:單項選擇題

張某在甲公司工作,每月工資1600元,2017年11月份因自身原因給甲公司造成了4800元的經(jīng)濟損失。由于張某無力一次性支付損失賠償額,甲公司擬逐月從其工資額中扣收賠款。已知當?shù)卦伦畹凸べY標準為1500元。根據(jù)勞動合同法律制度的規(guī)定,甲公司可以從張某每月工資中扣除的最高限額為()元。

題型:單項選擇題

甲縣的A、B兩店為實行統(tǒng)一核算的連鎖店。根據(jù)增值稅法律制度的規(guī)定,A店的下列經(jīng)營活動中,不屬于增值稅視同銷售貨物行為的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)會計法律制度的規(guī)定,會計機構負責人(會計主管人員)辦理交接手續(xù)時,負責監(jiān)交的主體為()。

題型:單項選擇題

下列關于民法按照不同的標準劃分的表述中,不正確的是()。

題型:單項選擇題

某居民企業(yè)被認定為小型微利企業(yè),2017年實現(xiàn)會計利潤15萬元;當年發(fā)生的營業(yè)外支出中包含支付給供貨商的違約金3萬元和向工商行政管理部門支付的罰款2萬元。假設該企業(yè)除此以外不存在其他納稅調(diào)整事項,則該企業(yè)2017年應繳納企業(yè)所得稅()萬元。

題型:單項選擇題

下列有關單位人民幣卡的表述中,正確的是()。

題型:單項選擇題