不定項(xiàng)選擇
【共用題干題】本題涉及印花稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅(及教育費(fèi)附加)、土地增值稅。某市一內(nèi)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2013年開(kāi)發(fā)一個(gè)項(xiàng)目,有關(guān)經(jīng)營(yíng)情況如下:(1)該項(xiàng)目商品房全部銷(xiāo)售,取得銷(xiāo)售收入4000萬(wàn)元,并簽訂了銷(xiāo)售合同;(2)簽訂土地購(gòu)買(mǎi)合同,支付與該項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)價(jià)款600萬(wàn)元,相關(guān)稅費(fèi)50萬(wàn)元;(3)發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬(wàn)元,前期工程費(fèi)100萬(wàn)元,支付工程價(jià)款750萬(wàn)元,基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費(fèi)150萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用60萬(wàn)元;(4)發(fā)生銷(xiāo)售費(fèi)用100萬(wàn)元,財(cái)務(wù)費(fèi)用60萬(wàn)元,管理費(fèi)用80萬(wàn)元;(5)該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不能按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫?,?dāng)?shù)卣?guī)定的開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。已知:購(gòu)銷(xiāo)合同的印花稅稅率為0.3‰;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的印花稅稅率為0.5‰。要求:根據(jù)上述資料,回答下列(1)~(5)小題。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2013年應(yīng)繳納城建稅和教育費(fèi)附加分別是()。
A.城建稅為14萬(wàn)元
B.城建稅為6萬(wàn)元
C.教育費(fèi)附加為3萬(wàn)元
D.教育費(fèi)附加為6萬(wàn)元