不定項選擇位于市區(qū)的某企業(yè)2013年年初共計占用土地65000平方米，擁有的房產(chǎn)原值共計7500萬元。其中房產(chǎn)原值為4500萬元的辦公樓占地43000平方米，房產(chǎn)原值為800萬元的廠辦招待所占地4000平方米，房產(chǎn)原值為2200萬元的廠房占地8000平方米，企業(yè)廠區(qū)內(nèi)道路及綠化用地8000平方米，廠區(qū)外公共綠化用地2000平方米。2013年6月25日簽訂房屋租賃合同一份，將招待所從7月1日起出租給其他單位使用，租期12個月，每月收取租金5萬元。已知：城鎮(zhèn)土地使用稅年單位稅額4元／平方米；當?shù)卣?guī)定的計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。該企業(yè)廠房2013年應繳納的房產(chǎn)稅為（）萬元。

A.21.12
B.26.4
C.25
D.23.88


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2.不定項選擇位于A鎮(zhèn)的某原煤生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人．2014年3月份發(fā)生以下業(yè)務：（1）購進挖掘機一一臺，取得增值稅專用發(fā)票上注明增值稅稅款為10.2萬元；支付不含增值稅運費2.55萬元，取得一般納稅人開具的貨運增值稅專用發(fā)票。（2）購進一批輔料，取得增值稅專用發(fā)票上注明的稅額為8萬元，支付不含增值稅運費1.8萬元，取得一般納稅人開具的貨運增值稅專用發(fā)票；月底盤點時發(fā)現(xiàn)該批輔料因管理不善已經(jīng)毀損20%。（3）開采原煤10000噸，銷售9000噸，每噸不含稅單價500元；為職工宿舍供暖，使用本月開采的原煤200噸。（4）銷售開采原煤過程中產(chǎn)生的天然氣125千立方米，取得不含稅銷售額25萬元。已知：原煤適用的增值稅稅率為17%，交通運輸業(yè)適用的增值稅稅率為11%；該企業(yè)所在地原煤資源稅稅額為5元／噸，天然氣資源稅適用稅率為5%。要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。有關該企業(yè)本月的城市維護建設稅的處理，下列說法正確的是（）。

A.該企業(yè)位于建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)，不必繳納城市維護建設稅
B.該企業(yè)應當繳納的城市維護建設稅=其實際繳納的增值稅×適用稅率
C.該企業(yè)應當繳納的城市維護建設稅=其實際繳納的資源稅×適用稅率
D.該企業(yè)應當繳納的城市維護建設稅=（其實際繳納的資源稅+其實際繳納的增值稅）×適用稅率