計算問答題:某縣城一家房地產開發(fā)企業(yè)2014年度委托建筑公司承建位于縣城的住宅樓10棟,其中:80%的建筑面積直接對外銷售,取得銷售收入7648萬元;其余部分暫時對外出租,本年度取得租金收入63萬元。與該住宅樓開發(fā)相關的成本、費用有:(1)支付土地使用權價款1400萬元。
(2)取得土地使用權支付相關稅費42萬元。
(3)前期拆遷補償費90萬元,直接建筑成本2100萬元,環(huán)衛(wèi)綠化工程費用60萬元。
(4)發(fā)生管理費用450萬元、銷售費用280萬元、財務費用370萬元(利息支出不能準確按轉讓房地產項目計算分攤)。當地省政府規(guī)定,房地產開發(fā)費用的扣除比例為g%。
要求:根據上述資料回答下列問題。
(1)該房地產開發(fā)企業(yè)2014年應繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加合計數;
(2)該房地產開發(fā)企業(yè)計算土地增值稅的增值額時,允許扣除的取得土地使用權所支付的金額和開發(fā)成本的合計數;
(3)該房地產開發(fā)企業(yè)計算土地增值稅的增值額時,允許扣除的開發(fā)費用金額;
(4)該房地產開發(fā)企業(yè)計算土地增值稅的增值額時,允許扣除的與轉讓房地產有關的稅金金額;
(5)該房地產開發(fā)企業(yè)計算土地增值稅的增值額時,允許扣除項目金額合計數;
(6)該房地產開發(fā)企業(yè)應繳納的土地增值稅。
計算問答題:某市一內資房地產開發(fā)公司2014年在本市區(qū)開發(fā)一個項目,有關經營情況如下:(1)該項目商品房全部銷售,取得銷售收入4000萬元,并簽訂了銷售合同。
(2)簽訂土地購買合同,支付與該項目相關的土地使用權價款600萬元,相關稅費50萬元。
(3)發(fā)生拆遷補償費200萬元,前期工程費100萬元,支付工程價款750萬元,基礎設施及公共配套設施費共計150萬元,開發(fā)間接費用60萬元。
(4)發(fā)生銷售費用100萬元,財務費用60萬元.管理費用80萬元。
(5)該房地產開發(fā)公司不能按轉讓房地產項目計算分攤利息,當地政府規(guī)定的開發(fā)費用扣除比例為10%。
要求:根據上述資料,回答下列問題。
(1)計算該房地產開發(fā)公司應繳納的印花稅。
(2)計算該房地產開發(fā)公司計算土地增值額時準予扣除的與轉讓房地產有關的稅金。
(3)計算該房地產開發(fā)公司計算土地增值稅時準予扣除項目的合計金額。
(4)計算該房地產開發(fā)公司應繳納的土地增值稅。
計算問答題:某礦山(增值稅一般納稅人)2015年2月開采銅礦石80萬噸,收購鄰縣小礦山開采的銅礦石20萬噸并代扣代繳了資源稅。2015年3月發(fā)生下列業(yè)務:(1)銷售自采銅礦石45萬噸、銷售收購銅礦石20萬噸、銷售以自采銅礦石入選的銅礦石精礦6萬噸,共取得不含增值稅銷售收入50萬元。
(2)將自采銅礦石2萬噸按市場含稅價2萬元換取同等含稅價的生產動力用天然氣,雙方互開了增值稅專用發(fā)票。
(3)當月購買勞保服裝取得增值稅專用發(fā)票,注明增值稅稅額0.5萬元,購買開采機械取得增值稅專用發(fā)票,注明增值稅稅額3萬元。(其他相關資料:該礦山銅礦石資源稅稅額1.2元/噸,精礦選礦比60%,相關發(fā)票均經過認證并在當月抵扣)
要求:根據上述資料回答下列問題。(1)該礦山2015年3月應納的資源稅;
(2)該礦山2015年3月可以抵扣的增值稅進項稅額;
(3)該礦山2015年3月應納的增值稅。