單項選擇題以下項目在計算土地增值稅時，不得扣除其成本費用的是（）。
A.建成后產權屬于全體業(yè)主所有的會所
B.建成后無償移交給派出所用于辦公的房屋
C.建成后有償出售的停車場
D.建成后待售的商業(yè)用房
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1.單項選擇題自然人轉讓房地產，其轉讓的房地產坐落地與其居住所在地不一致時，在（）稅務機關申報繳納土地增值稅。
A.居住所在地
B.納稅人經常居住地
C.辦理過戶手續(xù)所在地
D.自行選擇的納稅地點
2.單項選擇題某公司銷售一幢已經使用過的辦公樓，取得銷售收入500萬元，該辦公樓原價480萬元，已提折舊300萬元。經房地產評估機構評估，該樓重置成本價為800萬元，成新度折扣率為五成，銷售時繳納相關稅費30萬元。則該公司銷售該辦公樓應繳納土地增值稅（）萬元。
A.21
B.30
C.51
D.60
3.單項選擇題某房地產開發(fā)企業(yè)建造一棟別墅出售，取得銷售收入2000萬元（城建稅稅率為7%，教育費附加征收率為3%，地方教育附加征收率2%）。建此別墅支付地價款和相關費用200萬元，開發(fā)成本400萬元，銷售時繳納印花稅1萬元，該企業(yè)利息支出無法準確按轉讓房地產項目計算分攤。已知該省政府規(guī)定的房地產開發(fā)費用扣除比例為10%。該企業(yè)應納的土地增值稅為（）。
A.412.3萬元
B.420.2萬元
C.422.1萬元
D.422.35萬元
4.單項選擇題北京市某非房地產開發(fā)企業(yè)2014年11月轉讓一塊位于市區(qū)的土地使用權，簽訂了產權轉移書據(jù)，取得收入560萬元。年初取得該土地使用權時支付地價款420萬元，取得土地使用權時發(fā)生相關費用6萬元。則該企業(yè)轉讓土地使用權應納土地增值稅（）萬元。
A.37.76
B.38.6
C.38.12
D.38.23
5.單項選擇題土地增值稅的納稅人隱瞞、虛報房地產成交價格的，按照（）計算征收土地增值稅。
A.最高一檔稅率
B.扣除項目金額不得扣除的原則
C.成交價格加倍，扣除項目金額減半的辦法
D.房地產評估價格確定轉讓房地產的收入
最新試題
2016年1月國家出讓土地使用權給張某，張某支付出讓金10萬元，3月張某以15萬元的價格將土地使用權轉讓給甲基金會，5月甲基金會又以20萬元的價格轉讓土地使用權給乙企業(yè)。屬于土地增值稅納稅人的有（）。
題型：多項選擇題
下列行為，需要繳納契稅的有（）。
題型：多項選擇題
下列關于房產原值的說法中，錯誤的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，符合房產稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，符合契稅規(guī)定的有（）。
題型：多項選擇題
下列房產中，屬于房產稅征稅范圍，需要繳納房產稅的有（）。
題型：多項選擇題
下列計算地下建筑物房產稅的方法正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列對于法人轉讓房地產納稅地點的說法，正確的有（）。
題型：多項選擇題
關于房產稅的征收方法，下列表述正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列關于營改增后土地增值稅的規(guī)定，表述正確的有（）。
題型：多項選擇題