單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一棟別墅出售，取得銷售收入2000萬(wàn)元（城建稅稅率為7%，教育費(fèi)附加征收率為3%，地方教育附加征收率2%）。建此別墅支付地價(jià)款和相關(guān)費(fèi)用200萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)成本400萬(wàn)元，銷售時(shí)繳納印花稅1萬(wàn)元，該企業(yè)利息支出無(wú)法準(zhǔn)確按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?。已知該省政府?guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。該企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅為（）。
A.412.3萬(wàn)元
B.420.2萬(wàn)元
C.422.1萬(wàn)元
D.422.35萬(wàn)元
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1.單項(xiàng)選擇題北京市某非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2014年11月轉(zhuǎn)讓一塊位于市區(qū)的土地使用權(quán)，簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，取得收入560萬(wàn)元。年初取得該土地使用權(quán)時(shí)支付地價(jià)款420萬(wàn)元，取得土地使用權(quán)時(shí)發(fā)生相關(guān)費(fèi)用6萬(wàn)元。則該企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)納土地增值稅（）萬(wàn)元。
A.37.76
B.38.6
C.38.12
D.38.23
2.單項(xiàng)選擇題土地增值稅的納稅人隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的，按照（）計(jì)算征收土地增值稅。
A.最高一檔稅率
B.扣除項(xiàng)目金額不得扣除的原則
C.成交價(jià)格加倍，扣除項(xiàng)目金額減半的辦法
D.房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入
最新試題
2016年1月國(guó)家出讓土地使用權(quán)給張某，張某支付出讓金10萬(wàn)元，3月張某以15萬(wàn)元的價(jià)格將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲基金會(huì)，5月甲基金會(huì)又以20萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙企業(yè)。屬于土地增值稅納稅人的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于房產(chǎn)原值的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列各項(xiàng)中，符合契稅有關(guān)規(guī)定的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題