單項(xiàng)選擇題甲公司取得某塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)，并在該土地上建造商品房100套。但這塊土地位于郊區(qū)，交通不便，為解決出入不便問題，甲遂與毗鄰房地產(chǎn)開發(fā)商乙書面約定在乙公司取得建設(shè)用地使用權(quán)的土地上開辟一條道路供其通行，甲支付給乙20萬元，但沒有進(jìn)行登記。后甲將100套住宅分別出售給100個(gè)業(yè)主。下列表述正確的是：()

A.甲和乙之間只存在合同關(guān)系，不存在有效的物權(quán)關(guān)系
B.購買商品房的業(yè)主按照各自享有的建設(shè)用地使用權(quán)的比例享有通過乙土地的權(quán)利
C.購買房屋的每個(gè)業(yè)主即享有獨(dú)立的通過乙土地的權(quán)利
D.如果乙將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給不知情的丙，購買甲房屋的業(yè)主即可繼續(xù)向丙主張權(quán)利


你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題劉、關(guān)、張約定各出資40萬元設(shè)立甲有限公司，因劉只有20萬元，遂與張約定由張為其墊付出資20萬元。公司設(shè)立時(shí)，張以價(jià)值40萬元的房屋評估為60萬元騙得驗(yàn)資。后債權(quán)人發(fā)現(xiàn)甲公司注冊資本不實(shí)。甲公司欠繳的20萬元出資應(yīng)如何補(bǔ)交?

A.應(yīng)由劉補(bǔ)交20萬元，張、關(guān)承擔(dān)連帶責(zé)任
B.應(yīng)由張補(bǔ)交20萬元，劉、關(guān)承擔(dān)連帶責(zé)任
C.應(yīng)由劉、張各補(bǔ)交10萬元，關(guān)承擔(dān)連帶責(zé)任
D.應(yīng)由劉、關(guān)各補(bǔ)交l0萬元，張承擔(dān)連帶責(zé)任

2.單項(xiàng)選擇題萬某因出國留學(xué)將自己的獨(dú)資企業(yè)委托陳某管理，并授權(quán)陳某在5萬元以內(nèi)的開支和50萬元以內(nèi)的交易可自行決定。設(shè)若第三人對此授權(quán)不知情，則陳某受托期間實(shí)施的下列哪一行為為我國法律所禁止或無效?

A.未經(jīng)萬某同意與某公司簽訂交易額為100萬元的合同
B.未經(jīng)萬某同意將自己的房屋以l萬元出售給本企業(yè)
C.未經(jīng)萬某同意向某電視臺(tái)支付廣告費(fèi)8萬元
D.未經(jīng)萬某同意聘用其妻為企業(yè)銷售主管

3.單項(xiàng)選擇題甲對乙享有10萬元到期債權(quán)，乙對丙也享有10萬元到期債權(quán)，三方書面約定，由丙直接向甲清償。下列哪個(gè)說法是錯(cuò)誤的?

A.丙可以向甲主張其對乙享有的抗辯權(quán)
B.丙不得向甲主張乙對甲享有的抗辯權(quán)
C.若丙不對甲清償，甲不得要求乙清償
D.若乙對甲清償，則甲構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/p>

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于涉外民事訴訟的表述，哪一項(xiàng)不符合《民事訴訟法》的規(guī)定?

A.被告對人民法院管轄不提出異議，并應(yīng)訴答辯的，視為承認(rèn)該人民法院是有管轄權(quán)的法院
B.在我國履行的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同的中外雙方當(dāng)事人有權(quán)約定外國仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，但不可以約定外方當(dāng)事人所在國的法院管轄
C.財(cái)產(chǎn)保全只可依當(dāng)事人的申請進(jìn)行
D.在我國領(lǐng)域內(nèi)沒有住所的當(dāng)事人不服一審判決的，有權(quán)在判決送達(dá)之日起30日內(nèi)提起上訴