單項(xiàng)選擇題

某寫(xiě)字樓在建工程的用地是3年前通過(guò)出讓方式取得的，土地使用權(quán)年期為50年，預(yù)計(jì)該寫(xiě)字樓2年后建成出租，月毛租金為50元/平方米，出租率為90%,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為毛租金的40%。
根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：

假設(shè)報(bào)酬率為8%,該寫(xiě)字樓建成后的價(jià)值為()元/平方米。

A.3000 
B.3450 
C.3633 
D.4500

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