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A.兩個互斥方案的計算期不同，各方案的現(xiàn)金流量在各自計算期內(nèi)的現(xiàn)值一般不具有可比性，如果要使用現(xiàn)值指標(biāo)進(jìn)行方案比選，必須設(shè)定一個共同計算期 
B.可以采用最小公倍數(shù)法確定共同計算期 
C.適合采用年值折現(xiàn)法對各方案比選 
D.用年值折現(xiàn)法求凈現(xiàn)值時，共同計算期的取值大小會影響方案比選結(jié)果

A.第一輪市場細(xì)分主要針對房地產(chǎn)市場總的供求關(guān)系而進(jìn)行，以確定擬投資商品房的類型及區(qū)位 
B.第二輪市場細(xì)分往往是針對消費(fèi)者而進(jìn)行的，以確定擬開發(fā)房地產(chǎn)項目的市場定位，如消費(fèi)群體的定位、建設(shè)檔次的定位、市場價格定位等 
C.第三輪市場信息資料分析的目的在于尋找投資機(jī)會，由各類商品房的市場供求、投資成本、收益、建設(shè)資源條件及其他條件，判斷最佳投資方向 
D.第三輪市場細(xì)分的目的是為市場特質(zhì)、市場賣點(diǎn)尋找進(jìn)一步的證據(jù)，為目標(biāo)市場決策提供更精細(xì)、更可靠的資料 
E.第二輪市場細(xì)分是針對第一輪市場細(xì)分得出的細(xì)分市場而進(jìn)行的，重點(diǎn)集中在潛在消費(fèi)群體的消費(fèi)心理、消費(fèi)偏好等心理因素和行為因素