多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的程序和方法，下列說法錯(cuò)誤的有（）。

A.第一輪市場(chǎng)細(xì)分主要針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)總的供求關(guān)系而進(jìn)行，以確定擬投資商品房的類型及區(qū)位 
B.第二輪市場(chǎng)細(xì)分往往是針對(duì)消費(fèi)者而進(jìn)行的，以確定擬開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，如消費(fèi)群體的定位、建設(shè)檔次的定位、市場(chǎng)價(jià)格定位等 
C.第三輪市場(chǎng)信息資料分析的目的在于尋找投資機(jī)會(huì)，由各類商品房的市場(chǎng)供求、投資成本、收益、建設(shè)資源條件及其他條件，判斷最佳投資方向 
D.第三輪市場(chǎng)細(xì)分的目的是為市場(chǎng)特質(zhì)、市場(chǎng)賣點(diǎn)尋找進(jìn)一步的證據(jù)，為目標(biāo)市場(chǎng)決策提供更精細(xì)、更可靠的資料 
E.第二輪市場(chǎng)細(xì)分是針對(duì)第一輪市場(chǎng)細(xì)分得出的細(xì)分市場(chǎng)而進(jìn)行的，重點(diǎn)集中在潛在消費(fèi)群體的消費(fèi)心理、消費(fèi)偏好等心理因素和行為因素


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)家庭成員血緣關(guān)系分類的有（）。

A.單身家庭 
B.交叉家庭 
C.核心家庭 
D.二代家庭 
E.聯(lián)合家庭

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，下列不得設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)有（）。

A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn) 
B.列人文物保護(hù)的建筑物和有紀(jì)念意義的其他建筑物 
C.被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn) 
D.已依法公告列人拆遷范圍的房地產(chǎn) 
E.抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押貸款市場(chǎng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括（）等。

A.貸款日常維護(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)
B.評(píng)估機(jī)構(gòu)
C.律師事務(wù)所
D.擔(dān)保公司
E.監(jiān)管機(jī)構(gòu)

4.多項(xiàng)選擇題業(yè)主委員會(huì)的主要職責(zé)有（）。

A.召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議 
B.代表業(yè)主選聘物業(yè)管理企業(yè)，并與之簽訂物業(yè)服務(wù)合同 
C.監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)股行物業(yè)服務(wù)合同 
D.監(jiān)督業(yè)主規(guī)約的實(shí)施 
E.調(diào)解業(yè)主之間及業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)之間的糾紛

5.多項(xiàng)選擇題選擇房地產(chǎn)銷售渠道應(yīng)考慮的因素主要有（）。

A.房地產(chǎn)所處的位置 
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)供求狀況 
C.房地產(chǎn)項(xiàng)目本身的市場(chǎng)前景 
D.可供選擇的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的數(shù)量和能力 
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身的實(shí)力和發(fā)展戰(zhàn)略

最新試題

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清，則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為（）萬元。

題型：不定項(xiàng)選擇

已知某筆貸款的年利率為12%，按月計(jì)算，則該筆貸款的實(shí)際年利率為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

趙某的購(gòu)房款可以（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi)，讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

土地出讓競(jìng)買保證金不得低于出讓最低價(jià)的（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在建設(shè)項(xiàng)目（）論證時(shí)，由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

擬組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成存在的問題為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)依法辦理的行政備案事項(xiàng)為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

下列項(xiàng)目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價(jià)的說法中，正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題