張某用200萬元自有資金一次性付款購買了一店鋪用于出租經(jīng)營，經(jīng)營期為20年。根據(jù)市場預(yù)測，經(jīng)營期內(nèi)前10年的年凈租金為30萬元，后10年的年凈租金可達(dá)40萬元。張某在不考慮店鋪未來轉(zhuǎn)售的情況下，其投資收益率要求達(dá)到10%(租金收入均在年末)。
若編制該投資方案的現(xiàn)金流量表，則其現(xiàn)金流出項(xiàng)為()。
A.經(jīng)營成本
B.還本付息
C.置業(yè)投資
D.經(jīng)營稅金
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張某用200萬元自有資金一次性付款購買了一店鋪用于出租經(jīng)營，經(jīng)營期為20年。根據(jù)市場預(yù)測，經(jīng)營期內(nèi)前10年的年凈租金為30萬元，后10年的年凈租金可達(dá)40萬元。張某在不考慮店鋪未來轉(zhuǎn)售的情況下，其投資收益率要求達(dá)到10%(租金收入均在年末)。
該投資方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為()萬元。
A.79
B.99
C.200
D.500
張某用200萬元自有資金一次性付款購買了一店鋪用于出租經(jīng)營，經(jīng)營期為20年。根據(jù)市場預(yù)測，經(jīng)營期內(nèi)前10年的年凈租金為30萬元，后10年的年凈租金可達(dá)40萬元。張某在不考慮店鋪未來轉(zhuǎn)售的情況下，其投資收益率要求達(dá)到10%(租金收入均在年末)。
該投資方案類型為()。
A.互斥方案
B.獨(dú)立方案
C.現(xiàn)金流相關(guān)方案
D.互補(bǔ)方案
北馨花園住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)和此小區(qū)的建設(shè)單位城建房地產(chǎn)開發(fā)公司通過電視傳媒發(fā)布招標(biāo)信息，邀請各愿意參加投標(biāo)的物業(yè)管理企業(yè)參加招投標(biāo)，經(jīng)過法定的招標(biāo)程序，投標(biāo)程序，浩達(dá)物業(yè)管理公司勝出中標(biāo)。
北馨花園住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與浩達(dá)物業(yè)管理公司簽訂的合同屬于()。
A.臨時(shí)性物業(yè)服務(wù)合同
B.前期物業(yè)服務(wù)合同
C.物業(yè)服務(wù)合同
D.法定物業(yè)服務(wù)合同
A.物業(yè)項(xiàng)目基本情況
B.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、對投標(biāo)書的要求
C.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與評標(biāo)辦法
D.招標(biāo)人自身的財(cái)務(wù)狀況
A.雙梅花園住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)
B.雙梅花園住宅小區(qū)的業(yè)主大會(huì)
C.房地產(chǎn)開發(fā)公司
D.雙梅花園住宅小區(qū)所在區(qū)域的街道辦事處
最新試題
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中，（）是市場調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。
下列價(jià)值取向中，（）的購房者是把購買住房作為一項(xiàng)長期的固定資產(chǎn)投資，通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。
經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。
已知某筆貸款的年利率為12%，按月計(jì)算，則該筆貸款的實(shí)際年利率為（）。
該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為（）萬元。
評標(biāo)委員會(huì)中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為（）人。
趙某的購房款可以（）。
若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（）萬元。
在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。
出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。