單項(xiàng)選擇題具備獨(dú)立施工條件,但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程,稱為()。

A.單項(xiàng)工程 
B.單位工程 
C.分部工程 
D.分項(xiàng)工程


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工準(zhǔn)備工作完成的標(biāo)志是取得()。

A.土地使用權(quán)證 
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證 
C.商品房預(yù)售許可證 
D.建設(shè)工程施工許可證

2.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性報(bào)告中,需要對(duì)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)分析,這是投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)()原則所要求的。

A.有無對(duì)比 
B.收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡 
C.以動(dòng)態(tài)分析為主 
D.效益與費(fèi)用計(jì)算口徑一致

3.單項(xiàng)選擇題當(dāng)各投資方案計(jì)算期不相同時(shí),進(jìn)行投資方案比選宜采用的方法是()。

A.差額凈現(xiàn)值法 
B.凈現(xiàn)值法 
C.凈將來值法 
D.年值法

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行線性盈虧平衡分析時(shí),應(yīng)把總成本分解為()兩部分。

A.固定成本和變動(dòng)成本 
B.會(huì)計(jì)成本和經(jīng)濟(jì)成本 
C.顯性成本和隱性成本 
D.私人成本和社會(huì)成本

5.單項(xiàng)選擇題衡量房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可接受的最高貸款利率的財(cái)務(wù)指標(biāo)是()。

A.資本金收益率 
B.成本利潤率 
C.總投資收益率 
D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

最新試題

杜能圈中距市場最近,主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

經(jīng)()的業(yè)主同意,該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型:不定項(xiàng)選擇

若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款,則趙某應(yīng)申請(qǐng)住房公積金貸款()萬元。

題型:不定項(xiàng)選擇

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上,通過消費(fèi)者市場細(xì)分,對(duì)各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析,結(jié)合開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn),最終確定開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過程指的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列交易條件中,對(duì)賣方有利的為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

被征地農(nóng)民的安置方式中,一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi),讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè),指的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

若按建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān),房價(jià)款在成交時(shí)支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為()萬元。

題型:不定項(xiàng)選擇

下列價(jià)值取向中,()的購房者是把購買住房作為一項(xiàng)長期的固定資產(chǎn)投資,通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。

題型:單項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中,()是市場調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段,直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列征地屬于非法征地、無效征地的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題