單項(xiàng)選擇題當(dāng)各投資方案計(jì)算期不相同時(shí)，進(jìn)行投資方案比選宜采用的方法是()。

A.差額凈現(xiàn)值法 
B.凈現(xiàn)值法 
C.凈將來值法 
D.年值法


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行線性盈虧平衡分析時(shí)，應(yīng)把總成本分解為()兩部分。

A.固定成本和變動(dòng)成本 
B.會(huì)計(jì)成本和經(jīng)濟(jì)成本 
C.顯性成本和隱性成本 
D.私人成本和社會(huì)成本

2.單項(xiàng)選擇題衡量房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可接受的最高貸款利率的財(cái)務(wù)指標(biāo)是()。

A.資本金收益率 
B.成本利潤(rùn)率 
C.總投資收益率 
D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目標(biāo)是評(píng)價(jià)項(xiàng)目的盈利能力和()。

A.資金平衡能力 
B.清償能力 
C.融資能力 
D.競(jìng)爭(zhēng)能力

4.單項(xiàng)選擇題出售型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的計(jì)算期是自項(xiàng)目建設(shè)開始起至()止的時(shí)間。

A.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 
B.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束 
C.房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完 
D.業(yè)主全部入住

5.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)項(xiàng)目中，屬于購(gòu)買型置業(yè)投資項(xiàng)目的是()。

A.購(gòu)買土地用于建造商品房出售 
B.購(gòu)買房地產(chǎn)用于出租 
C.購(gòu)置土地用于建造商品房出租 
D.租賃房地產(chǎn)用于轉(zhuǎn)租

最新試題

趙某的購(gòu)房款可以（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

評(píng)標(biāo)委員會(huì)中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為（）人。

題型：不定項(xiàng)選擇

在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列價(jià)值取向中，（）的購(gòu)房者是把購(gòu)買住房作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的固定資產(chǎn)投資，通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤(rùn)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi)，讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清，則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為（）萬元。

題型：不定項(xiàng)選擇

擬組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成存在的問題為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)城市化水平為30%～50%時(shí)，人均GNP一般為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（）萬元。

題型：不定項(xiàng)選擇

該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)依法辦理的行政備案事項(xiàng)為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇