某公司在自己經(jīng)營的旅館旁，再建一幢旅館，建造費用為300萬元，一年建成。投入流動資金50萬元經(jīng)營，經(jīng)測算，每年經(jīng)營凈收入100萬元，但新建旅館建成投入使用后，將會使原有旅館每年利潤減少10萬元。該旅館經(jīng)營40年后凈殘值為40萬元，基準(zhǔn)收益為10%。
該項目擬采用財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)指標(biāo)對投資進行評估，其評價準(zhǔn)則是()
A.若FNPV>0，方案可行
B.若FNPV=0，方案可行
C.若FNPV≥0，方案可行
D.若FNPV<0，方案可行
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張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景，擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，他們需要考慮一下問題。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)已承接了某住宅小區(qū)物業(yè)管理項目，擬確定項目的物業(yè)服務(wù)收費，應(yīng)遵循的原則是()
A.合理原則
B.公開原則
C.費用與服務(wù)水平相一致的原則
D.適當(dāng)盈利原則
張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景，擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，他們需要考慮一下問題。
該物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為新設(shè)立的企業(yè)，其資質(zhì)等級按最低核定，并設(shè)()年的暫定期。
A.3年
B.2年
C.1年
D.半年
張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景，擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，他們需要考慮一下問題。
該物業(yè)服務(wù)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日的()內(nèi)，須持營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明、企業(yè)法人代表的身份證明等資料向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。
A.60日
B.45日
C.30日
D.15日
張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景，擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，他們需要考慮一下問題。
該物業(yè)服務(wù)企業(yè)的設(shè)立程序包括()。
A.工商注冊等級
B.納稅登記
C.資質(zhì)審批
D.行政審批
某公司在自己經(jīng)營的旅館旁，再建一幢旅館，建造費用為300萬元，一年建成。投入流動資金50萬元經(jīng)營，經(jīng)測算，每年經(jīng)營凈收入100萬元，但新建旅館建成投入使用后，將會使原有旅館每年利潤減少10萬元。該旅館經(jīng)營40年后凈殘值為40萬元，基準(zhǔn)收益為10%。
該項目的終結(jié)現(xiàn)金流量為()萬元。
A.40
B.90
C.130
D.180
最新試題
出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的（）。
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過消費者市場細分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析，結(jié)合開發(fā)項目的開發(fā)目標(biāo)和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標(biāo)消費群體的過程指的是（）。
被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。
（）是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素，也是居民房地產(chǎn)購買力的最重要的支撐。
下列交易條件中，對買方有利的為（）。
若按建筑面積計價，交易稅費均由賣方負(fù)擔(dān)，房價款在成交時支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為（）萬元。
房地產(chǎn)市場調(diào)研活動的出發(fā)點和落腳點是（）。
下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價的說法中，正確的有（）。
下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。