某房地產(chǎn)公司計(jì)劃在北京開發(fā)某住宅項(xiàng)目，對該項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行招標(biāo)，采用公開招標(biāo)的形式。本工程招標(biāo)文件規(guī)定：2004年10月20日下午17：30為投標(biāo)文件接收終止時(shí)間；在提交投標(biāo)文件的同時(shí)，需投標(biāo)單位提供投標(biāo)保證金20萬元；未中標(biāo)的投標(biāo)文件不予退還；擁有中標(biāo)人所提交設(shè)計(jì)成果的受益權(quán)。
問題：
本案工程招標(biāo)文件規(guī)定有何不妥之處?

某建設(shè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位委托某招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織施工公開招標(biāo)工作，并成立了該項(xiàng)目施工招標(biāo)工作小組。
招標(biāo)人在兩家指定的報(bào)紙上發(fā)布了該項(xiàng)目的招標(biāo)公告，其載明的事項(xiàng)是：工程建設(shè)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱及批準(zhǔn)文件編號；項(xiàng)目業(yè)主名稱；闡明該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件；工程建設(shè)項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍；資格預(yù)審文件／招標(biāo)文件獲取的時(shí)間、方式、地點(diǎn)、價(jià)格；公告發(fā)布媒體；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式。
問題：
本案中招標(biāo)公告中載明的事項(xiàng)是否正確。

某建設(shè)工程項(xiàng)目，經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)后，開始對本項(xiàng)目籌集資金和施工圖設(shè)計(jì)。該項(xiàng)目資金由自籌資金和銀行貸款兩部分組成，自籌資金已全部到位，銀行貸款預(yù)計(jì)在2009年7月30日到位，2009年3月18日設(shè)計(jì)單位完成了初步設(shè)計(jì)圖樣，于3月20日進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段，預(yù)計(jì)5月8日完成施工圖設(shè)計(jì)。該空軍部隊(duì)考慮到該項(xiàng)目要在年底前竣工，遂決定于3月19日進(jìn)行施工招標(biāo)。施工招標(biāo)采用邀請招標(biāo)方式，并于3月20日向與其合作過的施工單位中選擇的四家發(fā)出了投標(biāo)邀請書。
問題：
建設(shè)工程施工招標(biāo)必須具備必要的基本條件有哪些?