單項選擇題現(xiàn)代房地產(chǎn)市場營銷是()的職責(zé)和業(yè)務(wù)。

A．企業(yè)銷售部門
B．營銷主管部門
C．銷售和財務(wù)部門
D．整個企業(yè)


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1.單項選擇題房地產(chǎn)市場營銷包括房地產(chǎn)商品和()的營銷。

A．產(chǎn)權(quán)
B．價格
C．服務(wù)
D．財務(wù)

2.單項選擇題在假設(shè)開發(fā)法中，開發(fā)經(jīng)營期的起點是（假設(shè)）（）的時間。

A.取得估價對象
B.估價對象建成
C.估價對象開始施工
D.估價對象開始租售

3.單項選擇題評估一片區(qū)位和景觀很好的適宜建造高檔別墅的“荒地”價值，適宜采用（）。

A.成本法
B.收益法
C.投資法
D.假設(shè)開發(fā)法

4.單項選擇題熟地價值=開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值一()一管理費用一投資利息一銷售稅一開發(fā)利潤一買方購買熟地應(yīng)負擔的稅費。

A．將生地開發(fā)成熟地的成本
B．由生地建成房屋的開發(fā)成本
C．由毛地建成房屋的開發(fā)成本
D．由熟地建成房屋的開發(fā)成本

5.單項選擇題在房地產(chǎn)估價時，選取較高資本化率的原因是（）

A.投資風(fēng)險較大
B.利率較低
C.收益較小
D.收益較穩(wěn)定