某一旅游風景區(qū)，目標市場是國內(nèi)中低檔觀光度假游客，尤其是周末二、三日游比重較大。該景區(qū)內(nèi)原有飯店5座，其中三星級2座，二星級3座，1997年平均房價為100元，平均出租率為60%。
請根據(jù)上述情況，回答下列問題：

為減少投資浪費，應進行認真的可行性分析，尤其要對經(jīng)濟效益進行科學的評估。一般來說可以通過（）等指標進行經(jīng)濟效益的評估。