指數(shù)修勻法與指數(shù)曲線趨勢法同屬于數(shù)學曲線擬合法。（）

在平均增減量法公式中，P1代表基期。（）

類似房地產的歷史價格資料時間越長，長期趨勢法作出的推測和判斷就越準確。（）

長期趨勢法多用于比較法中對可比實例價格進行市場狀況修正，而不能用來比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產價格的發(fā)展趨勢或潛力。（）

在直線趨勢法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（）

在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）

長期趨勢可以消除房地產價格的短期上下波動和意外變動等不規(guī)則變動。（）

只有價格長時期沒有變化的房地產方可采用長期趨勢法進行估價。（）

任何情況下都可以使用長期趨勢法進行房地產估價。（）

長期趨勢法是根據(jù)房地產價格在長期內形成的規(guī)律作出判斷，所以對搜集到的歷史價格資料可以直接使用。（）