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長期趨勢法多用于比較法中對可比實例價格進行市場狀況修正,而不能用來比較、分析兩宗(或兩類)以上房地產(chǎn)價格的發(fā)展趨勢或潛力。()
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房地產(chǎn)價格上漲(或下降)趨勢的強弱,與房地產(chǎn)價格目前的高低無關(guān)。()
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如果長期趨勢線越陡,則表明房地產(chǎn)價格的上漲(或下降)趨勢越強;反之,則表明房地產(chǎn)價格的上漲(或下降)趨勢越弱。()
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