單項選擇題為評估某宗房地產2010年10月的價格，選取了可比實例成交價格為3000元／㎡，成交日期為2010年4月末，該類房地產自2010年1月至2010年6月末每月價格遞增1％，2010年6月末至2010年10月末平均每月比上月價格下降10元／㎡。該可比實例在2010年10月末的價格為（）元／㎡
A.3018
B.3020
C.3144
D.3050
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題某宗房地產2010年2月25日的價格為1000美元／㎡。匯率為1美元＝8.26元人民幣，該類房地產以美元為基準的價格變動平均比每月比上月遞減0.5％，則其2010年10月25日的價格為（）元人民幣。2006年10月25日的匯率為1美元＝8.29元人民幣。
A.7935
B.7964
C.8260
D.8290
2.單項選擇題某宗房地產交易中，買方支付給賣方29萬元，買賣中涉及的稅費均由賣方負擔。據悉，該地區(qū)房地產買賣中應由賣方和買方繳納的稅費分別為正常成交價格的5％和3％，則該宗房地產交易的正常成交價格為（）萬元。
A.27.6
B.28.2
C.29.0
D.29.9
3.單項選擇題某宗房地產交易，買賣雙方約定：買方付給賣方2385元／㎡，買賣中涉及的稅費均由買方負擔。據悉，該地區(qū)房地產買賣中應由賣方繳納的稅費為正常成交價格的6.8％，應由買方繳納的稅費為正常成交價格的3.9％。若買賣雙方又重新約定買賣中涉及的稅費改由賣方負擔，并在原價格基礎上相應調整買方付給賣方的價格，則調整后買方應付給賣方的價格約為（）元／㎡。
A.2139
B.2146
C.2651
D.2659
4.單項選擇題某地區(qū)房地產買賣中應由賣方繳納的稅費為正常成交價格的7％，應由買方繳納的稅費為正常成交價格的5％。在某宗房地產交易中，買賣雙方約定買方付給賣方2500元/㎡，買賣中涉及的稅費均由賣方負擔。則這宗房地產的實際價格是（）元/㎡。
A.2020.80
B.2380.95
C.2336.45
D.2447.37
5.單項選擇題某地區(qū)房地產交易中買方和賣方應交納的稅費分別為正常交易價格的3％和6％，某宗房地產建筑面積為120㎡，買賣雙方商定，買方付給賣方30萬元，并由買方交納所有的稅費。則該宗房地產的正常成交單價為（）元／㎡。
A.2427.18
B.2500.00
C.2575.00
D.2659.57
最新試題
市場法適用的對象、條件和步驟
題型：問答題
在考慮房地產交易程度的不同負擔狀況時，房地產正常的成交價格等于（）。
題型：多項選擇題
市場法的本質是以房地產的市場價值為導向來求取房地產的價值。（）
題型：判斷題
在進行比較基準的建立時，對于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過折現計算。（）
題型：判斷題
與估價對象相似的房地產是指與估價對象的（）等相同或相似的房地產。
題型：多項選擇題
選取可比實例時，應符合的要求包括（）等。
題型：多項選擇題
如何建立價格可比基礎
題型：問答題
什么是交易情況修正？
題型：問答題
在房地產交易中往往需要繳納一些稅費。根據稅法及中央和地方政府的有關規(guī)定，應由買賣雙方共同繳納或者各負擔一部分的稅費包括（）等。
題型：多項選擇題
運用市場法求取房地產的價格時，選取的可比實例的規(guī)模一般應在估價對象規(guī)模的0.5～2范圍內。（）
題型：判斷題