房地產價格影響因素有哪幾種分類？每種分類的作用和內容是什么？

政治安定狀況對房地產價格有什么影響？

房地產制度政策對房地產價格有什么影響？

城市化是如何影響房地產價格的？

對房地產價格有影響的規(guī)劃和計劃有哪些？它們對房地產價格有什么影響？

在我國，土地所有權屬于國家或者農民集體，不能買賣，僅能通過征收方式由農民集體所有變?yōu)閲宜羞M行單向流動。（）

利率變動是如何影響房地產價格的？

當房地產開發(fā)用地的供應量減少時，房地產開發(fā)用地以及商品房的價格會上升，反之會下降。（）

有的因素從某一角度看會提高房地產價格，但從另一角度看會降低房地產價格，至于它對房地產價格的最終影響如何，是由這兩方面的合力決定的。（）

房地產價格與利率負相關：利率上升，房地產價格會下降；利率下降，房地產價格會上升。（）