人口出生率的高低與人口的年齡構成、育齡婦女的生育率、初育年齡、生活水平、文化程度、傳統(tǒng)觀念和習俗、醫(yī)療衛(wèi)生條件，以及國家計劃生育政策等有密切的關系。（）

有的因素從某一角度看會提高房地產價格，但從另一角度看會降低房地產價格，至于它對房地產價格的最終影響如何，是由這兩方面的合力決定的。（）

匯率變動是如何影響房地產價格的？

如果是處于買方市場，則增加房地產開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收可以通過漲價轉嫁給房地產出售者，從而會使房地產價格上升；而減少賣方的稅收則主要會使賣方的收益增加，難以使房地產價格下降。（）

層高或凈高過低的建筑物給人以壓抑感，從而其價值一般較低，所以層高或凈高越高越好。（）

一般來說，隨著家庭人口規(guī)模小型化，即家庭平均人口數的下降，家庭數量增多，所需要的住房總量將增加，房地產價格有上漲的趨勢。（）

對房地產價格有影響的規(guī)劃和計劃有哪些？它們對房地產價格有什么影響？

土地實物因素主要有哪些？

從時間上看，開辟新的交通線路對房地產價格的影響主要在立項之前，完成之后。（）

金融政策對房地產價格有什么影響？