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在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃方案中,對(duì)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行開(kāi)發(fā)內(nèi)容和規(guī)模的分析與選擇。()(2011年真題)
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判斷題
在編寫(xiě)可行性研究報(bào)告時(shí),貸款償還能力分析主要是就項(xiàng)目的貸款還本付息情況做出估算,用以反映項(xiàng)目在何時(shí)開(kāi)始、從哪項(xiàng)收入中償還貸款本息,以及所需的時(shí)間長(zhǎng)度,以幫助開(kāi)發(fā)商安排融資計(jì)劃。()
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判斷題
利潤(rùn)表反映了房地產(chǎn)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各期的利潤(rùn)總額、所得稅及各期稅后利潤(rùn)的分配情況,可以用來(lái)計(jì)算內(nèi)部收益率和投資回收期等評(píng)價(jià)指標(biāo)。()
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