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單項選擇題

實際利率與名義利率的關系是：（）

A、實際利率等于名義利率加通貨膨脹率
B、實際利率等于名義利率
C、實際利率等于名義利率乘通貨膨脹率
D、實際利率等于名義利率減通貨膨脹率

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單項選擇題

某房地產開發(fā)商擬投資開發(fā)一總建筑面積為6000平方米的寫字樓項目，已知該項目的綜合開發(fā)成本為3000元/平方米，項目建成后可出租面積的月租金水平為85元/平方米，如果該寫字樓建筑的可出租面積系數為0.85，經營成本為租金收入的30%，則該寫字樓項目投資的成本收益率為（）。

A、23.8%
B、20.23%
C、19.70%
D、18.96%

單項選擇題

某房地產開發(fā)項目的財務凈現值大于零，說明該項目的收益率高于（）。

A、社會平均收益率
B、通貨膨脹率
C、國民經濟增長率
D、項目基準收益率