單項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)商擬投資開發(fā)一總建筑面積為6000平方米的寫字樓項目，已知該項目的綜合開發(fā)成本為3000元/平方米，項目建成后可出租面積的月租金水平為85元/平方米，如果該寫字樓建筑的可出租面積系數(shù)為0.85，經(jīng)營成本為租金收入的30%，則該寫字樓項目投資的成本收益率為（）。

A、23.8%
B、20.23%
C、19.70%
D、18.96%

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