多項(xiàng)選擇題按照中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房接力貸款的操作要求，個(gè)人住房接力貸款業(yè)務(wù)調(diào)查、審查內(nèi)容有（）。

A、共同借款人中的父親（或母親）是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，預(yù)計(jì)是否具有穩(wěn)定的退休收入
B、共同借款人中的兒子（或女兒）是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，或者能否預(yù)計(jì)具有較好的職業(yè)前景
C、在確定還款額度和期限時(shí)，應(yīng)分析共同借款人中的父親（或母親）退休后，借款人預(yù)期收入之和是否仍具備按期還款能力
D、有無(wú)其他可能影響銀行債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。


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1.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房接力貸款審批同意后，共同借款人與經(jīng)營(yíng)行簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》。借款合同簽訂應(yīng)注意事項(xiàng)包括但不限于（）。

A、刪去借款合同起始部分借款人欄中的“（購(gòu)房人）”字樣，并在借款人欄中填寫兩名共同借款人姓名
B、共同借款人均應(yīng)在借款合同中借款人簽章處簽字
C、所購(gòu)房屋的所有權(quán)人及所有權(quán)人的配偶均應(yīng)在借款合同中抵押人簽章處親筆簽字
D、上述簽字須由經(jīng)營(yíng)行客戶經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)見證；不能見證簽署的，應(yīng)采用公證授權(quán)委托方式。

2.多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)個(gè)人住房接力貸款需具備的條件包括（）。

A、共同借款人中的父親（或母親）具有完全民事行為能力和穩(wěn)定的職業(yè)、收入，且年齡不超過65歲
B、共同借款人中的兒子（或女兒）具有完全民事行為能力，雖不限于有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，但應(yīng)有較好的職業(yè)前景
C、本筆住房貸款月還款額與共同借款人家庭月合計(jì)收入之比應(yīng)不高于50％、共同借款人家庭月所有債務(wù)支出與其月合計(jì)收入之比應(yīng)不高于55％
D、借款人申請(qǐng)接力貸所購(gòu)住房的所有權(quán)人必須為兩名共同借款人中的一人或兩人。