多項選擇題在個人住房接力貸款審批同意后，共同借款人與經(jīng)營行簽訂《個人購房擔(dān)保借款合同》。借款合同簽訂應(yīng)注意事項包括但不限于（）。
A、刪去借款合同起始部分借款人欄中的“（購房人）”字樣，并在借款人欄中填寫兩名共同借款人姓名
B、共同借款人均應(yīng)在借款合同中借款人簽章處簽字
C、所購房屋的所有權(quán)人及所有權(quán)人的配偶均應(yīng)在借款合同中抵押人簽章處親筆簽字
D、上述簽字須由經(jīng)營行客戶經(jīng)理現(xiàn)場見證；不能見證簽署的，應(yīng)采用公證授權(quán)委托方式。
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1.多項選擇題申請個人住房接力貸款需具備的條件包括（）。
A、共同借款人中的父親（或母親）具有完全民事行為能力和穩(wěn)定的職業(yè)、收入，且年齡不超過65歲
B、共同借款人中的兒子（或女兒）具有完全民事行為能力，雖不限于有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，但應(yīng)有較好的職業(yè)前景
C、本筆住房貸款月還款額與共同借款人家庭月合計收入之比應(yīng)不高于50％、共同借款人家庭月所有債務(wù)支出與其月合計收入之比應(yīng)不高于55％
D、借款人申請接力貸所購住房的所有權(quán)人必須為兩名共同借款人中的一人或兩人。
2.多項選擇題經(jīng)營行對同一樓盤受理多筆置換式個人住房貸款時，要充分關(guān)注樓盤（）、借款人群體特征等，防范虛假按揭的發(fā)生。
A、整體狀況
B、銷售率情況
C、抵押物變現(xiàn)能力
D、開發(fā)商融資情況
