問答題

【案例分析題】

某全現(xiàn)澆塔樓住宅工程,地下2層、地上28層,建筑面積17656m2。該工程項(xiàng)目周圍為已建工程,因施工場地狹小,現(xiàn)場道路按3m考慮并兼作消防車道,路基夯實(shí),上鋪150mm厚砂石,并做混凝土面層。攪拌機(jī)棚、砂石料只能在與已建工程之間的間隙堆放?,F(xiàn)場布置兩個(gè)消火栓,間距100m,其中一個(gè)距擬建建筑物4m,另一個(gè)距臨時(shí)道路2.5m。供電設(shè)施已按照供電設(shè)計(jì)和施工總平面圖布置完畢,施工現(xiàn)場臨時(shí)用電配置,以“三級(jí)配電、末級(jí)漏保”配電保護(hù)方式。配電箱是從另一項(xiàng)目上調(diào)用直接投入適用的,經(jīng)核實(shí)該配電箱漏電保護(hù)開關(guān)已經(jīng)停用3個(gè)月。
該項(xiàng)目在施工過程中,發(fā)生如下事件:
事件一:在主體結(jié)構(gòu)施工至第四層時(shí),發(fā)現(xiàn)部分混凝土試塊強(qiáng)度不合格,因此,施工單位聘請(qǐng)了有法定資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)體檢測,檢測結(jié)果認(rèn)定混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
事件二:在外用電梯上升過程中,受7層陽臺(tái)伸出的一根防護(hù)欄桿影響,架子工班長讓正在腳手架上進(jìn)行支模的木工王某立即拆除,王某隨即進(jìn)行拆除作業(yè),結(jié)果不慎將鋼管墜落,擊中下方正在清理模板的張某,張某因安全帽被擊穿,頭部嚴(yán)重受傷,經(jīng)搶救無效死亡。
事件三:工程竣工后,出現(xiàn)屋頂漏水、墻面剝落等質(zhì)量問題,經(jīng)調(diào)査屬施工質(zhì)量問題,業(yè)主認(rèn)為還在保修期內(nèi),施工單位應(yīng)免費(fèi)修理,施工單位認(rèn)為已通過竣工驗(yàn)收并移交,不予免費(fèi)修理。業(yè)主只好另請(qǐng)其他施工單位維修。
【問題】
1.指出題干中不妥之處,并說明理由。
2.事件一中,混凝土試塊強(qiáng)度不合格的質(zhì)量問題是否需要處理?并說明理由。如需
要進(jìn)行處理,可如何處理(至少列舉三項(xiàng))?
3.事件二中,指出共有哪些違章作業(yè)?
4.事件三中,業(yè)主的說法是否正確,為什么?業(yè)主可否另請(qǐng)第三方維修?為什么?維修所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)如何承擔(dān)?

答案: 1.不妥之處如下:
不妥之一:現(xiàn)場道路按3m考慮并兼作消防車道理由:消防車道寬度要求至少不小于4m;
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問答題

【簡答題】

某四層框架結(jié)構(gòu)廠房,建筑面積為5200m2。工程開工前施工圖紙齊全,且現(xiàn)場已達(dá)三通一平標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位通過邀請(qǐng)招標(biāo)的方式確定了A公司為施工承包單位,并于2011年1月20日,雙方簽訂了固定總價(jià)模式的施工合同。合同中約定如下條款:(1)合同工期為320d,每提前Id獎(jiǎng)勵(lì)5000元,每拖延Id罰款10000元;
(2)A公司不得將工程轉(zhuǎn)包,但允許分包;
(3)該工程質(zhì)量實(shí)行終身保修;
(4)施工單位按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工,不承擔(dān)因此弓丨起的丁期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。
在施工過程中,發(fā)生了如下事件:
事件一:建設(shè)單位修改工程設(shè)計(jì),造成停工待圖3d;
事件二:7月份遇到罕見特大暴雨,導(dǎo)致全場性停工10d;8月份又遇到季節(jié)性降雨,導(dǎo)致停工3d;
事件三:在竣工驗(yàn)收時(shí),總監(jiān)理工程師要求對(duì)已隱蔽的地下管溝工程重新挖開進(jìn)行復(fù)驗(yàn),施工單位認(rèn)為嚴(yán)格按監(jiān)理批復(fù)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工且驗(yàn)收合格,根據(jù)合同條款施工單位拒絕再次挖開檢查,建設(shè)單位進(jìn)行調(diào)解,停工2d后施工單位同意復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,復(fù)驗(yàn)及恢復(fù)共造成工期延誤6d。
事件四:施工單位實(shí)際完成該工程的工期為344d。為此,建設(shè)單位扣罰施丁單位的延誤工期費(fèi)用=24X10000=24萬元。
【問題】
1.建設(shè)單位采取的招標(biāo)方式是否合適?說明理由。
2.建設(shè)單位與施工單位簽訂的合同模式是否合適?說明理由。
3.施工過程中發(fā)生的事件一、事件二、事件三中,索賠是否成立?分別說明理由。
4.假定事件一、事件二、事件=均在關(guān)鍵線路上,結(jié)合上述事件,試問事件四中建設(shè)單位應(yīng)給予施工單位獎(jiǎng)勵(lì)還是罰款?為什么?并給出具體獎(jiǎng)罰數(shù)額?

答案: 1.招標(biāo)方式不合適;
理由:此工程結(jié)構(gòu)不特殊、技術(shù)不復(fù)雜、工程量也不大、也沒有專有技術(shù)或?qū)@麘?yīng)用,必須進(jìn)行公開...
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