問答題

【案例分析題】

施工結(jié)算在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用【案例IH420124-2】
1.背景
某承包商于某年承擔(dān)一機(jī)電工程項(xiàng)目,與業(yè)主簽訂的承包合同要求:工程合同價2000萬元,工程價款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算;該工程人工費(fèi)占工程價款的35%.材料費(fèi)占50%,不調(diào)值費(fèi)用占15%;開工前業(yè)主向承包商支付合同價20%的工程預(yù)付款,當(dāng)工程進(jìn)度款達(dá)到合同價的60%時,開始從超過部分工程價款中按60%抵扣工程預(yù)付款,竣工前全部扣清;工程進(jìn)度款逐月結(jié)算,每月月中支付半月工程款.
2.問題
(1)請列出動態(tài)結(jié)算的調(diào)值公式.
(2)該工程預(yù)付款和起扣點(diǎn)是多少?
(3)發(fā)包人向承包人支付工程結(jié)算價款如何規(guī)定?
(4)建設(shè)工程質(zhì)量保證金如何規(guī)定?

答案: (1)具體的動態(tài)結(jié)算調(diào)值公式:
P=Po×(0.15+0.35A/Ao+0.23B/Bo+0.12C/Co+O...
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【【案例分析題】】

施工結(jié)算在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用【案例1H420124-1】
1.背景
某機(jī)電工程項(xiàng)目施工合同價為560萬元,合同工期為6個月,施工合同規(guī)定:
(1)開工前業(yè)主向施工單位支付合同價20%的預(yù)付款。
(2)業(yè)主自第一個月起,從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣保留金,保留金限額暫定為合同價的5%,保留金到三月底全部扣完。
(3)預(yù)付款在最后兩個月扣除,每月扣5o%。
(4)工程進(jìn)度款按月結(jié)算,不考慮調(diào)價。
(5)業(yè)主供料價款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。
(6)若施工單位每月實(shí)際完成的產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值的90%時,業(yè)主可按實(shí)際完成產(chǎn)值的8%的比例扣留工程進(jìn)度款,在工程竣工結(jié)算時的實(shí)際產(chǎn)值如表1H420124-1所示
該工程進(jìn)人第四個月時,由于業(yè)主資金困難,合同被迫終止。
2.問題
(1)該工程的工程預(yù)付款是多少萬元?應(yīng)扣留的保修金為多少萬元?
(2)笫一個月到第三個月各月簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?
(3)合同終止時業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬元?
(4)合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付多少萬元的工程款?

答案: 本案例考核工程結(jié)算中預(yù)付款的計(jì)算,保留金額的抵扣,簽發(fā)付款憑證的金額,及合同終止時和合同終止后工程款的計(jì)算。具體見答案。...
問答題

【案例分析題】

施工結(jié)算在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用【案例1H420124-3】
1.背景
某施工單位承擔(dān)一機(jī)電工程項(xiàng)目,甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價款的合同內(nèi)容有;
(1)機(jī)電安裝工程造價660萬元,材料及設(shè)備費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為60%;
(2)工程預(yù)付款為該機(jī)電工程總造價的20%.工程實(shí)施后,工程預(yù)付款從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣,從每月結(jié)算工程價款中按材料和設(shè)備占施工產(chǎn)值的比重扣抵工程預(yù)付款,竣王前全部扣清.
(3)工程進(jìn)度款逐月計(jì)算;
(4)工程保修金為機(jī)電安裝工程造價的3%,竣工結(jié)算月一次扣留.
2.問題
(1)工程竣工結(jié)算的前提是什么?
(2)工程價款的結(jié)算方式有哪幾種?
(3)承包單位能否將工程預(yù)付款臨時挪作他用,為什么?
(4)該工程2~5月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌??累?jì)工程款為多少?
(5)六月份辦理工程竣工結(jié)算,該工程結(jié)算造價為多少?甲方應(yīng)付工程結(jié)算款為多少?
(6)在該工程的保修期間發(fā)生管道漏水,甲方多次催促乙方修理,乙方一再拖延,最后甲方另請施工單位修理,修理費(fèi)1.5萬元,該項(xiàng)費(fèi)用如何處理?

答案: (1)工程竣工結(jié)算的前提條件是:
1)該項(xiàng)目已完工,并已經(jīng)過驗(yàn)收簽證,交工資料已經(jīng)整理匯總完畢,并經(jīng)有關(guān)方面簽...
問答題

【案例分析題】

施工結(jié)算在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用【案例IH420124-4】
1.背景
一施工單位承包某化工生產(chǎn)裝置中部分熱交換工藝管道系統(tǒng).造價工程師運(yùn)用工程量清單計(jì)價法分析計(jì)算出該管道系統(tǒng)工程相關(guān)費(fèi)用為:分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)1770萬元,其中人工費(fèi)150萬元;管理費(fèi)、利潤分別按人工費(fèi)的50%、60%計(jì).腳手架搭拆的工料機(jī)費(fèi)用按分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)的7%計(jì),其中人工費(fèi)占25%;大型機(jī)械進(jìn)出場耗用人工費(fèi)1萬元,材料費(fèi)3萬元,機(jī)械費(fèi)4.9萬元;安全、文明施工等措施項(xiàng)目費(fèi)用總額為40萬元.其他項(xiàng)目清單費(fèi)用100萬元;規(guī)費(fèi)80萬元.稅金按3.41%計(jì).
2.問題
(1)計(jì)算腳手架搭拆費(fèi),大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi),安全、文明施工等措施費(fèi)用.
(2)列出措施項(xiàng)目清單費(fèi)用的計(jì)算過程.
(3)列出稅金費(fèi)用的計(jì)算過程.
(4)按照上述條件計(jì)算單位工程費(fèi)用,并填人表“單位工程費(fèi)用匯總表”.并列出措施項(xiàng)目清單費(fèi)用和稅金的計(jì)算過程.

答案: (1)措施項(xiàng)目清單費(fèi)用的訃算過程:
腳手架搭拆費(fèi):150×7%+150X7%×25%×(50%+60%)=13...
問答題

【案例分析題】

施工結(jié)算在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用【案例1H420124-5】
1.背景
某施工單位承擔(dān)工業(yè)廠房建設(shè)和設(shè)備安裝工程,合同約定工程費(fèi)用為3000萬元,其中直接工程費(fèi)為2010萬元,計(jì)劃利潤為150萬元,稅金120萬元,措施費(fèi)210萬元,規(guī)費(fèi)210萬元,企業(yè)管理費(fèi)300萬元.工程工期l0個月,若工程量變動在±5%以內(nèi),僅直接工程費(fèi)作調(diào)整.工程停工時計(jì)費(fèi)與正常相同.施工過程中發(fā)生如下事件:
(1)事件一:設(shè)備基礎(chǔ)基坑開挖時,施工單位按照甲方提供的地質(zhì)勘測資料部署施工方案,施工中發(fā)現(xiàn)該地下含水層含水量及水壓遠(yuǎn)大于報(bào)告中提供的資料數(shù)據(jù),因而發(fā)生開挖的基坑塌方,造成施工單位設(shè)備損失10萬元,增加支護(hù)費(fèi)用20萬元,事故處理80萬元,停工0.5個月,處理1個月.
(2)事件二:建設(shè)單位提出設(shè)備安裝設(shè)計(jì)變更,造成設(shè)備基礎(chǔ)基坑開挖土方工程量增加4%.需要材料贊18萬元,人工費(fèi)10萬元,施工機(jī)械使用費(fèi)10萬元,增加工期0.2月.
2.問題
(1)施工單位與甲方簽訂的合同中,直接費(fèi)為多少?間接費(fèi)為多少?
(2)事件一中,施工單位是否可以提出索賠?為什么?
(3)發(fā)生的工期和贊用應(yīng)如何處理?
(4)事件二中,發(fā)生了工程量變更,費(fèi)用應(yīng)如何處理?

答案: (1)鴦接費(fèi)=直接工程贊十措施費(fèi)
間接費(fèi)=規(guī)贊十企業(yè)管理贊
建筑安裝工程贊=直接費(fèi)十間接費(fèi)十利潤十稅...
問答題

【案例分析題】

施工結(jié)算在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用【案例IH420124-6】
1.背景
某機(jī)電工程項(xiàng)目業(yè)主采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》GB50500規(guī)定的計(jì)價方法,通過公開招標(biāo),確定了中標(biāo)人.招標(biāo)文件中有關(guān)資料如下:
(1)分部分項(xiàng)工程量清單中含有甲、乙兩個分項(xiàng),工程量分別為4500m3和3200m3,清單報(bào)價中甲項(xiàng)綜合單價為1240元/m3,乙項(xiàng)綜合單價為985元/m3.
(2)措施項(xiàng)目清單中環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施四項(xiàng)費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價合計(jì)為基數(shù),贊率為3.8%.
(3)其他項(xiàng)目清單中包含零星工作費(fèi)一項(xiàng).暫定費(fèi)用為3萬元.
(4)規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價合計(jì)和其他項(xiàng)目清單計(jì)價合計(jì)之和為基數(shù).規(guī)費(fèi)費(fèi)率為4%.稅金率為3.41%.
在中標(biāo)通知書發(fā)出以后,招標(biāo)投標(biāo)雙方按規(guī)定及時簽訂了合同,有關(guān)條款如下:
(1)施工工期自2006年3月1日開始,工期4個月.
(2)材料預(yù)付款按分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價合計(jì)的20%計(jì),于開工前7天支付,在最后兩個月平均扣回.
(3)措施費(fèi)(含規(guī)費(fèi)和稅金)在開工前7天支付50%,其余部分在各月工程款支付時平均支付.
(4)零星工程費(fèi)于最后一個月按實(shí)結(jié)算.
(5)當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加10%以上時,超出部分的工程量單價調(diào)價系數(shù)為0.9;當(dāng)實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時,全部工程量的單價調(diào)價系數(shù)為1.08.
(6)質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按5%比例扣留.
承包商各月實(shí)際完成(經(jīng)業(yè)主確認(rèn))的工程量見表1H420124-3.
施工過程中發(fā)生了以下事件:
1)5月份由于不可抗力影響,現(xiàn)場材料(乙方供應(yīng))損失1萬元;施工機(jī)械被損壞,損失1.5萬元.
2)實(shí)際發(fā)生零星工程費(fèi)3.5萬元.
2.問題
(1)計(jì)算材科預(yù)付款.
(2)計(jì)算措施項(xiàng)目清單計(jì)價合價和預(yù)付措施費(fèi)金額.
(3)列式計(jì)算5月份應(yīng)支付承包商的工程款.
(4)列式計(jì)算6月份承包商實(shí)際完成工程的工程款.
(5)承包商在6月份結(jié)算前致函發(fā)包方,指出施工期間水泥、砂石價格持續(xù)上漲,要求調(diào)整.經(jīng)雙方協(xié)商同意,按調(diào)值公式法調(diào)整結(jié)算價.假定3、4、5三個月承包商應(yīng)得工程款(含索賠費(fèi)用)為750萬元;固定要素為0.3,水泥、砂石占可調(diào)值部分的比重為10%,調(diào)整系數(shù)為1.10,其余不變.則6月份工程結(jié)算價為多少?(金額單位為萬元;計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù).

答案: (1)分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目合價:4500×0.124+3200×0.0985=873.20萬元
材料預(yù)付款:873...
問答題

【案例分析題】

施工結(jié)算在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用真題案例解析與考點(diǎn)分值計(jì)算:
案例:某企業(yè)(業(yè)主)一套加氫裝置擴(kuò)建安裝工程由某施工單位承擔(dān).工程包括:動設(shè)備安裝23臺,靜設(shè)備安裝15臺,非標(biāo)設(shè)備現(xiàn)場制做240噸,管道安裝23000m.合同工期6個月.其中動、靜設(shè)備安裝,非標(biāo)設(shè)備制做統(tǒng)稱為設(shè)備安裝工程,其直接工程費(fèi)約300萬元.合同規(guī)定:設(shè)備安裝費(fèi)按照《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)206號文件)中的綜合單價法計(jì)價和結(jié)算.設(shè)備安裝各項(xiàng)費(fèi)用的取值如下:措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5%:間接費(fèi)為直接費(fèi)的10%;利潤為直接費(fèi)和間接費(fèi)的8%,稅率為3.4%.合同其他條款如下:
⑴管道安裝費(fèi)按0.016萬元/米計(jì)算,管道安裝實(shí)際工程量超過估算工程量10%時進(jìn)行調(diào)整,調(diào)價系數(shù)0.9.
⑵開工前業(yè)主向施工單位支付估算合同總價20%的工程預(yù)付款:工程預(yù)付款在最后兩個月扣除,每月扣50%.
⑶業(yè)主每月從施工單位的工程款中按3%的比例扣留工程質(zhì)量保修金.
⑷施工單位前3個月進(jìn)行設(shè)備安裝,從第3個月開始進(jìn)行管道安裝.其中管道安裝工程每月實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量如下表:
時間第3月第4月第5月第6月
管道安裝工程量(m)5000800090006000
工程保修期間,一臺現(xiàn)場制做的設(shè)備被損壞,業(yè)主多次催促施工單位修理,施工單位一再拖延,最后業(yè)主請其他施工單位修理,修理費(fèi)1.5萬元.
【問題】:
⑴計(jì)算設(shè)備安裝預(yù)算造價(結(jié)果保留2住小數(shù)),要求列出各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算步驟.
⑵計(jì)算全部安裝工程預(yù)付款總額.
⑶計(jì)算第6月管道安裝工程量價款.監(jiān)理工程師應(yīng)簽證的管道安裝工程款是多少?實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?
⑷被損壞設(shè)備的修理費(fèi)用應(yīng)出自何處?

答案: ⑴直接工程費(fèi)=300萬元
措施費(fèi)=直接工程費(fèi)×5%=300×5%=15萬元(1分)
直接費(fèi)=直接工程...
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