單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓客體不包括()。

A.土地使用權(quán)
B.地上建筑物所有權(quán)
C.其他附著物的所有權(quán)
D.土地所有權(quán)


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2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)用地的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)用地即進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋建設(shè)的用地
B.房地產(chǎn)開發(fā)用地指的是取得開發(fā)用地的所有權(quán)和使用權(quán)
C.僅指城鎮(zhèn)國(guó)有土地,而不包括集體所有的土地
D.出讓的土地使用權(quán)只是一種地上使用權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題預(yù)售商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移給購(gòu)買人的時(shí)間是()。

A.簽訂購(gòu)買合同時(shí)
B.辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)
C.房屋建成時(shí)
D.房屋交付時(shí)

4.單項(xiàng)選擇題確立了土地有償出讓和行政劃撥并存的雙軌制度,并將兩種不同的取得國(guó)有土地使用權(quán)方式加以區(qū)別的是()。

A.《土地管理法》
B.《城市房地產(chǎn)管理法》
C.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》
D.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

5.單項(xiàng)選擇題整個(gè)產(chǎn)權(quán)登記工作的核心是()。

A.登記收件
B.繪制權(quán)證
C.產(chǎn)權(quán)審查
D.稅費(fèi)發(fā)證