單項(xiàng)選擇題預(yù)售商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移給購買人的時(shí)間是（）。

A.簽訂購買合同時(shí)
B.辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)
C.房屋建成時(shí)
D.房屋交付時(shí)


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1.單項(xiàng)選擇題確立了土地有償出讓和行政劃撥并存的雙軌制度，并將兩種不同的取得國(guó)有土地使用權(quán)方式加以區(qū)別的是（）。

A.《土地管理法》
B.《城市房地產(chǎn)管理法》
C.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》
D.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

2.單項(xiàng)選擇題整個(gè)產(chǎn)權(quán)登記工作的核心是（）。

A.登記收件
B.繪制權(quán)證
C.產(chǎn)權(quán)審查
D.稅費(fèi)發(fā)證

3.單項(xiàng)選擇題將房地產(chǎn)權(quán)利的事實(shí)向社會(huì)公開用以標(biāo)示房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)的功能是房地產(chǎn)權(quán)屬登記的（）。

A.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)功能
B.公示功能
C.管理功能
D.審查監(jiān)督功能

4.單項(xiàng)選擇題將區(qū)分所有建筑物的專有所有權(quán)、共有所有權(quán)及其他利用權(quán)視為一個(gè)不可分割的整體的做法屬于（）。

A.德國(guó)法模式
B.韓國(guó)法模式
C.中國(guó)法模式
D.美國(guó)法模式