問(wèn)答題

【案例分析題】甲居于某址市.因業(yè)務(wù)需要,以其坐落在市中心的一處公寓(價(jià)值210萬(wàn)元)作抵押,分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬(wàn)元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同,6月10日辦理了抵押登記;與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同,同口辦理了抵押登記。后因甲無(wú)力還款,乙銀行、丙銀行行使抵押權(quán),對(duì)甲的公寓依法拍賣,只得價(jià)款150萬(wàn)元,乙銀行、丙銀行對(duì)拍賣款應(yīng)如何分配?

乙銀行50萬(wàn),丙銀行100萬(wàn)。根據(jù)《扭保法》第五十四條規(guī)定,抵押合同以登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償。丙銀行辦理抵押登記在先,可首先行使抵押權(quán),得到拍賣款的100萬(wàn):乙銀行辦理抵押登記在后,得到丙銀行行使抵押權(quán)后余下的50萬(wàn)。

答案: 乙銀行50萬(wàn),丙銀行100萬(wàn)。根據(jù)《扭保法》第五十四條規(guī)定,抵押合同以登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償。丙銀行辦...
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