名詞解釋土地二級市場
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1.名詞解釋土地一級市場
2.名詞解釋房地產估價
3.單項選擇題某宗土地的規(guī)劃容積率為3可興總建筑面積為6000平方米的商住樓經評估總地價為180萬元該宗土地的單價為元/()米。
A.100
B.300
C.600
D.900
4.單項選擇題從賣方角度看成本法的理論依據為()。
A.產費用價值論
B.代原理
C.用價值論
D.期原理
5.單項選擇題采用市場比較法本別計算出4個可比實例的估價結果他們分別是220元/平方米、240元/平方米、230元/平方米。在求取綜合結果值若采用中位數法則綜合結果值應為()。
A.30
B.42.5
C.35
D.40
最新試題
收集交易實例及相關參考資料的途徑主要有()。
題型:多項選擇題
下列選項中,屬于選取可比實例的質量要求的有()。
題型:多項選擇題
通常情況下,房地產估價機構為抵押貸款前所提供的服務不包括()。
題型:單項選擇題
房地產估價也是藝術,房地產估價師應努力把握房地產價格影響因素,從而不斷增加估價的“藝術”成分,減少估價的“科學”成分。
題型:判斷題
下列有關假設開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中,錯誤的是()。
題型:單項選擇題
一般情況下,運用假設開發(fā)法時,評估結果最大的估價前提是()。
題型:單項選擇題
在房地產抵押估價中,與借款人惡意串通高估抵押房地產的價值騙取較多的貸款,這不僅違反了估價職業(yè)道德,而且會被依法追究法律責任。
題型:判斷題
房地產的交通因素中,“通達性”指從別的地方到該房地產——“進來”的方便程度。
題型:判斷題
區(qū)位是房地產重要的組成部分,本質上是由于房地產具有()性。
題型:單項選擇題
建筑物重新購建成本的求取方法中,將建造日期時的建安工程費調整為價值時點時的建安工程費的方法稱之為()。
題型:單項選擇題